Optimización Core Web Vitals en High Grade Real Estate (41 → 90)
Auditoría técnica de rendimiento web realizada el 12 de agosto de 2026. Diagnóstico de cuellos de botella, optimización de recursos bloqueantes y elevación del puntaje a 90/100 manteniendo 100/100 en SEO.
1. El Diagnóstico Inicial (12 Ago 2026, 16:30:35)
El sitio web https://www.highgraderealestatecostarica.com/ presentaba una excelente salud en métricas de contenido y SEO (100/100 en SEO y 100/100 en Prácticas Recomendadas). Sin embargo, el puntaje de **Rendimiento** colapsó a **41/100 en zona roja**, lo que generaba un tiempo de carga lento afectando la retención de usuarios.
2. Intervenciones Técnicas Aplicadas
Para solucionar el cuello de botella sin alterar el diseño visual ni romper el posicionamiento en Google, aplicamos tres optimizaciones de arquitectura:
- Eliminación de FOUC (Flash of Unstyled Content): Inyección de CSS crítico compilado directamente en el
<head>a través del hook de prioridad 1. - Postergación de JS no crítico: Carga diferida de scripts secundarios de interacción y rastreo.
- Compresión estática de assets: Reducción de peso mediante Gzip a nivel de servidor sin tocar las imágenes del catálogo.
3. Resultados del Informe Oficial
Tras las modificaciones, el reporte de Google PageSpeed Insights registró un salto inmediato de **41 a 90 en Ordenador**, manteniendo intacta la puntuación de SEO (100/100) y mejorando la respuesta general en dispositivos móviles.
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